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北京密云金融机构为了加强贷钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对北京密云房屋抵押贷钱的资金用途也有一定的要求：
1、对北京密云个人房屋贷钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷钱都是允许的。
2、对北京密云企业房屋贷钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。
3、房屋抵押贷钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。
房屋抵押贷钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：
1、贷钱期限长：北京密云房屋抵押因为资金大，一般能申请到的贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。
2、贷钱额度高：房屋抵押贷钱的额度是根据房屋的价值估值而定的，如果你抵押的北京密云房屋位置好，周围配备好，房屋面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房屋价值也大，进而能贷到的额度也就高了。
3、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。
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北京房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。北京商铺/写字楼/公寓/厂房等房产抵押贷款/借款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:企业抵押住房购买合同借钱,房子抵押银行大额借款,抵押购房合同借款不押房等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房产办理抵押借钱，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房产抵押借钱帮你度过短期\长期难关。
房产抵押借款的流程，其他相关的房本抵押借钱,个人抵押房子机构贷款,抵押房产装修借款,自建房抵押贷款不押房,公积金借款等抵押借款流程如下：
1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借款人具有北京密云法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、北京密云借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、北京密云银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。
5、房产抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押借款。
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